朝日プラザ六本松

福岡県福岡市中央区六本松二丁目
福岡市地下鉄七隈線 / 六本松駅徒歩3分
1987年築 / 8階建 / 64戸 / RC造

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2階 / 18.56㎡の場合

相場

234

377

520

663

AI査定結果

推定相場価格

448万円

24.2万円/㎡

推定相場価格レンジ

377万円〜520万円

20.3万円/㎡〜28.0万円/㎡

推定賃料

3.8万円

0.20万円/㎡

推定利回り

11.3%

最終更新日: 2025年11月30日

朝日プラザ六本松

400万円（21.6万円/㎡）/ 2階 / 18.56㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴3件の平均平米単価は31.41万円です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2025/09/03	400万円	21.6万円	2階	18.56㎡	1K	南
2024/08/06	2,990万円	51.1万円	6階	58.48㎡	2LDK	東
2023/12/25	400万円	21.6万円	4階	18.56㎡	1K	南東

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例51件の平均平米単価は23.1万円です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/09/03	朝日プラザ六本松福岡市中央区六本松二丁目	六本松駅3分	400万円	21.6万円	18.56㎡	1K	2階 / 8階建	南	1987年	64戸	RC
2023/11/28	ネオハイツ唐人町福岡市中央区唐人町一丁目	唐人町駅3分	600万円	26.1万円	22.96㎡	1K	6階 / 9階建	北	1991年	20戸	RC
2025/01/21	アンバサダー大濠福岡市中央区今川一丁目	唐人町駅1分	450万円	26.8万円	16.78㎡	1K	2階 / 13階建	西	1991年	51戸	SRC
2025/10/24	ロマネスク西公園第3 福岡市中央区荒戸三丁目	大濠公園駅9分	560万円	25.0万円	22.4㎡	1R	7階 / 12階建	-	1990年	79戸	SRC
2023/10/31	ハビタット11 福岡市中央区今川一丁目	唐人町駅4分	420万円	23.8万円	17.68㎡	1R	2階 / 5階建	北西	1987年	22戸	RC
2023/06/08	ダイナコート大濠II 福岡市中央区黒門	唐人町駅2分	440万円	25.3万円	17.42㎡	1R	3階 / 11階建	-	1987年	58戸	SRC
2024/05/02	エスポワール大濠公園福岡市中央区黒門	唐人町駅1分	350万円	20.7万円	16.9㎡	1R	6階 / 7階建	東	1987年	42戸	RC
2023/09/18	グレイス大濠公園福岡市中央区西公園	大濠公園駅9分	330万円	19.3万円	17.08㎡	1K	4階 / 4階建	西	1990年	26戸	RC
2025/07/06	メゾン・ド・プレジール福岡市中央区鳥飼三丁目	西新駅10分	270万円	16.4万円	16.43㎡	1R	4階 / 4階建	南	1987年	51戸	RC
2025/09/30	ラ・レジダンス・ド・パンテール福岡市中央区荒戸二丁目	大濠公園駅8分	280万円	17.3万円	16.2㎡	1K	3階 / 10階建	東	1988年	73戸	RC
2025/02/05	ラ・レジダンス・ド・大濠公園前福岡市中央区荒戸三丁目	唐人町駅6分	320万円	16.8万円	19.02㎡	1K	7階 / 11階建	北	1989年	82戸	SRC
2024/06/20	フローリッシュ大濠福岡市中央区荒戸三丁目	唐人町駅6分	498万円	24.5万円	20.3㎡	1K	8階 / 8階建	北	1991年	29戸	RC
2025/04/08	コーポホワイトキャビン福岡市中央区鳥飼三丁目	西新駅9分	350万円	21.3万円	16.43㎡	1R	4階 / 4階建	南	1987年	30戸	RC
2024/02/14	メゾン・ド・パルク福岡市中央区鳥飼三丁目	西新駅10分	250万円	16.9万円	14.77㎡	1K	3階 / 4階建	-	1987年	30戸	RC
2024/01/29	ダイナコート西公園II 福岡市中央区荒戸一丁目	大濠公園駅7分	470万円	20.6万円	22.77㎡	1K	5階 / 7階建	-	1992年	26戸	RC
2024/06/19	ルエメゾンロワール西公園III1号館福岡市中央区荒戸一丁目	大濠公園駅6分	520万円	26.2万円	19.88㎡	1K	3階 / 8階建	-	1990年	87戸	RC
2025/07/04	ロイヤルコンフォート大濠公園福岡市中央区鳥飼一丁目	西新駅12分	373万円	22.2万円	16.8㎡	1K	7階 / 8階建	東	1985年	56戸	RC
2025/02/18	朝日プラザ大手門福岡市中央区大手門一丁目	大濠公園駅3分	450万円	25.3万円	17.82㎡	1R	1階 / 11階建	南西	1985年	44戸	SRC
2024/12/29	ロマネスクL六本松福岡市中央区六本松二丁目	六本松駅3分	320万円	19.1万円	16.72㎡	1R	4階 / 11階建	南	1986年	76戸	SRC
2024/08/14	コンドミニアム舞鶴福岡市中央区舞鶴二丁目	赤坂駅5分	450万円	26.3万円	17.1㎡	1K	5階 / 9階建	東	1985年	37戸	SRC
2025/10/20	ホーユウコンフォルト大濠公園福岡市中央区六本松二丁目	六本松駅6分	430万円	21.9万円	19.64㎡	1K	4階 / 6階建	-	1991年	26戸	RC
2025/04/23	ダイナコート六本松II 福岡市中央区六本松二丁目	六本松駅3分	480万円	22.7万円	21.17㎡	1R	5階 / 8階建	-	1989年	34戸	RC
2024/11/14	ロマネスク六本松第3 福岡市中央区六本松四丁目	六本松駅4分	550万円	25.1万円	21.9㎡	1R	5階 / 11階建	東	1989年	50戸	SRC
2025/07/21	ソレイユ赤坂南福岡市中央区六本松三丁目	桜坂駅6分	500万円	26.7万円	18.72㎡	1R	3階 / 6階建	-	1989年	26戸	RC
2025/07/12	ライオンズマンション六本松第3 福岡市中央区六本松三丁目	桜坂駅6分	550万円	26.7万円	20.59㎡	1R	5階 / 12階建	南	1990年	71戸	SRC
2024/04/28	朝日プラザ桜坂福岡市中央区谷一丁目	桜坂駅5分	499万円	24.2万円	20.64㎡	1R	3階 / 5階建	北西	1986年	29戸	RC
2024/01/05	エスポワール桜坂福岡市中央区桜坂一丁目	桜坂駅3分	330万円	17.0万円	19.38㎡	1R	2階 / 5階建	北西	1989年	22戸	RC
2024/09/10	エテルナ西天神福岡市中央区警固一丁目	薬院大通駅6分	470万円	25.0万円	18.81㎡	1R	1階 / 8階建	西	1989年	30戸	RC
2025/11/11	ラ・レジダンス・ド・天神No.2 福岡市中央区今泉一丁目	薬院駅8分	295万円	18.4万円	16.07㎡	1R	7階 / 9階建	南東	1985年	110戸	RC
2025/10/07	ロマネスク警固福岡市中央区警固一丁目	薬院大通駅6分	480万円	23.1万円	20.76㎡	1R	2階 / 8階建	-	1988年	56戸	RC
2025/08/01	メゾン・ド・天神福岡市中央区今泉二丁目	薬院大通駅7分	310万円	19.1万円	16.2㎡	1K	10階 / 10階建	-	1986年	97戸	SRC
2023/11/28	中央区渡辺通マンション福岡市中央区渡辺通五丁目	天神南駅7分	560万円	26.9万円	20.79㎡	1R	7階 / 11階建	東	1987年	76戸	SRC
2025/02/20	天神エクセル12 福岡市中央区渡辺通五丁目	天神南駅6分	500万円	22.7万円	22.03㎡	1R	2階 / 11階建	南	1987年	17戸	SRC
2024/03/07	ライオンズマンション薬院駅南福岡市中央区薬院三丁目	薬院駅3分	490万円	24.6万円	19.88㎡	1K	5階 / 11階建	-	1989年	70戸	SRC
2023/09/15	ライオンズマンション薬院第6 福岡市中央区薬院四丁目	薬院大通駅6分	550万円	26.4万円	20.85㎡	1K	4階 / 8階建	北東	1991年	98戸	RC
2024/02/24	ダイナコートグランデュール薬院福岡市中央区薬院三丁目	薬院駅6分	540万円	23.7万円	22.8㎡	1K	3階 / 7階建	-	1990年	27戸	RC
2024/09/06	東峰マンション渡辺通福岡市中央区春吉二丁目	渡辺通駅5分	610万円	26.8万円	22.74㎡	1K	4階 / 11階建	南	1986年	91戸	SRC
2023/08/24	ロマネスク天神南福岡市中央区渡辺通二丁目	薬院駅4分	450万円	25.1万円	17.95㎡	1R	5階 / 7階建	南西	1985年	78戸	RC
2023/08/17	スカイ・クリエート天神南2 福岡市中央区春吉一丁目	渡辺通駅4分	520万円	25.9万円	20.1㎡	1R	1階 / 7階建	南	1991年	23戸	RC
2023/11/25	ロマネスク南薬院福岡市中央区大宮一丁目	薬院駅4分	430万円	23.0万円	18.73㎡	1R	1階 / 7階建	北	1989年	30戸	RC
2025/11/17	ロマネスク小笹第3 福岡市中央区小笹三丁目	桜坂駅24分	470万円	22.9万円	20.5㎡	1K	2階 / 8階建	北西	1991年	32戸	RC
2025/11/03	ダイナコート平尾福岡市中央区平尾一丁目	薬院駅8分	440万円	21.2万円	20.73㎡	1K	7階 / 7階建	南西	1987年	34戸	RC
2024/12/08	プチメゾン薬院福岡市中央区白金一丁目	薬院駅6分	400万円	26.5万円	15.1㎡	1R	2階 / 5階建	-	1984年	44戸	RC
2023/08/12	ロマネスク平尾第3 福岡市中央区平尾一丁目	薬院駅8分	480万円	22.8万円	21.06㎡	1R	11階 / 11階建	南東	1990年	51戸	SRC
2024/10/25	ロマネスク白金第2 福岡市中央区白金一丁目	薬院駅8分	450万円	24.6万円	18.28㎡	1R	5階 / 8階建	東	1990年	41戸	RC
2024/02/15	ライオンズマンション平尾第2 福岡市中央区平尾二丁目	西鉄平尾駅6分	578万円	26.9万円	21.46㎡	1R	5階 / 10階建	南東	1992年	51戸	SRC
2023/07/13	ダイナコート平尾山荘通り福岡市中央区平尾四丁目	西鉄平尾駅7分	550万円	25.3万円	21.7㎡	1K	3階 / 11階建	南東	1990年	91戸	SRC
2023/11/11	フォーラム白金福岡市中央区白金二丁目	薬院駅10分	440万円	24.0万円	18.36㎡	1R	3階 / 8階建	南東	1989年	62戸	RC
2025/03/26	ロマネスク南天神福岡市中央区清川二丁目	渡辺通駅10分	550万円	26.8万円	20.52㎡	1R	9階 / 11階建	-	1992年	44戸	SRC
2025/01/31	ルエメゾンロワール渡辺通り福岡市中央区清川二丁目	渡辺通駅9分	550万円	25.6万円	21.45㎡	1K	5階 / 8階建	北東	1990年	42戸	RC
2025/10/13	ロマネスク白金福岡市中央区白金二丁目	西鉄平尾駅9分	320万円	18.1万円	17.71㎡	1R	2階 / 6階建	南東	1987年	43戸	RC
2023/12/31	アーバンシティ天神南福岡市中央区高砂二丁目	西鉄平尾駅9分	360万円	18.3万円	19.72㎡	1K	3階 / 12階建	南西	1992年	53戸	SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は福岡県で57.7%下落、福岡市中央区では61%下落しています。

1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格

福岡県

21.4万円/㎡

前年比-57.7%

福岡市中央区

26.2万円/㎡

前年比-61.0%

マンション概要

マンション名	朝日プラザ六本松
所在地	福岡県福岡市中央区六本松二丁目
交通	福岡市地下鉄七隈線六本松駅徒歩3分
築年月	1987年
階数	8階建
総戸数	64戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

朝日プラザ六本松

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